bLogs

news_image

5 Tips Investasi Apartemen yang Perlu Kamu Ketahui

Kehadiran apartemen di kota-kota besar tak hanya menjadi solusi untuk kebutuhan hunian. Namun juga menjadi salah satu investasi yang cukup menguntungkan dan menarik. Namun, layaknya investasi pada umumnya, kamu perlu memahami bagaimana peningkatan nilai dari apartemen hingga bagaimana kamu bisa mendapatkan keuntungan dari investasi apartemen.

Tertarik membeli apartemen sebagai investasi? Ketahui terlebih dahulu tips investasi apartemen paling mendasar berikut untuk pastikan kamu telah melakukan investasi apartemen dengan tepat!

Baca juga: Panduan Lengkap Naik MRT di Jakarta

Tips Investasi Apartemen

1. Perhatikan Semua Faktor Penentu Nilai dari Apartemen

Ada banyak faktor yang menentukan nilai dari sebuah apartemen. Mulai dari lokasi, lingkungan sekitarnya, hingga fasilitas yang disediakan di apartemen. Semua faktor ini juga yang akan menentukan nilai dari investasi apartemen. Semua faktor ini harus kamu perhatikan dalam memilih apartemen untuk investasi.

Lebih jauh, kamu juga bisa memptimbangkan perkembangan faktor-faktor ini di masa yang akan datang seperti apakah lokasi akan menjadi semakin strategis karena pengembangan kawasan ataukah ada kemungkinan penambahan fasilitas atau infrastruktur kelak. Hal ini juga akan menjadi pendongkrak nilai investasi apartemen.

2. Anggaran serta Metode Pembayaran

Karena investasi apartemen bukanlah investasi jangka pendek serta memiliki likuiditas yang rendah, maka kamu harus pastikan jika anggaran yang kamu alokasikan bukanlah dana darurat yang sewaktu-waktu perlu kamu gunakan. Selain itu, pastikan juga metode pembayaran yang tersedia dapat disesuaikan dengan kondisi finansial. Pilihlah pola pembayaran yang sesuai dengan  tenggat waktu perencanaan investasi kita.

3. Investasi di Awal Pengembangan Apartemen

Apartemen termasuk properti yang nilainya cukup cepat meningkat, terutama pada tahun-tahun awal setelah pembangunan, apalagi jika apartemen tersebut memiliki peminat yang tinggi. Maka dari itu, investasi pada apartemen yang masih baru terbangun atau dalam proses pembangunan akan jauh lebih menguntungkan karena potensi kenaikan harga dan nilai apartemen masih sangat tinggi. Pilihlah produk dengan ROI yang paling menguntungkan.

4. Biaya Sewa bukan Satu-Satunya Keuntungan

Banyak yang menganggap sumber keuntungan dari investasi apartemen adalah dari uang sewa apartemen sehingga terlihat bahwa diperlukan waktu yang sangat panjang untuk mendapatkan modal investasi kembali.

Namun, keuntungan dari biaya sewa bulanan atau tahunan dari apartemen hanyalah keuntungan tambahan. Keuntungan utama dari investasi apartemen adalah peningkatan nilai dan harga dari apartemen itu sendiri. Misalkan saja apartemen dimana kamu berinvestasi mengalami kenaikan harga 15% pada lima tahun pertama, maka 15% kenaikan harga tersebut juga termasuk dalam keuntungan dari investasi yang bisa kamu dapatkan kelak jika kamu hendak menjual apartemen.

5. Pertimbangkan Pengembang dan Pengelola Apartemen

Investasi apartemen bukan tidak beresiko, resiko seperti sertifikat yang tidak keluar, bangunan apartemen yang tidak jadi dibangun hingga lahan yang bersengketa adalah beberapa resiko yang bisa saja kamu temui saat berinvestasi apartemen. Namun, resiko ini bisa kamu hindari dengan cermat memilih pengembang dan pengelola apartemen.

Pilihlah pengembang dan pengelola apartemen yang telah memiliki latar belakang dan portofolio yang mumpuni. Pastikan proyek-proyek pengembang sebelumnya telah terbukti sukses dan dapat dipercaya.

Baca juga: Tips Memilih Apartemen untuk Pemula

Dengan tips investasi apartemen di atas, kamu setidaknya bisa memahami dasar-dasar bagaimana meningkatkan nilai investasi melalui pemilihan apartemen yang tepat. Di luar tips-tips tersebut, berkembangnya berbagai kelas dan jenis apartemen menjadi faktor tersendiri yang juga perlu kamu pertimbangkan. Salah satu bentuk properti apartemen yang cukup menarik untuk investasi adalah konsep apartemen hybrid yang menggabungkan fungsi komersial dan residensial dimana terdapat area bisnis atau kantor dalam satu unit yang sama dengan residensial.

Tertarik investasi apartemen dengan konsep hybrid? Kamu bisa cek Core Cipete karena tak hanya berada di kawasan strategis yang berkembang, Creative Office & Residence ini yang nantinya terhubung dengan stasiun MRT ini juga dilengkapi dengan ragam fasilitas serta infrastruktur yang menjadikan nilai investasinya baik. Cek Core Cipete sekarang juga!

STUDIO

Tempat tinggal atau working space? Tentukan pilihan-mu di Unit Studio.

WORKSHOP

Unit Workshop yang siap mendukung ide-ide brilian dan semangat kerja-mu.

QUARTER

Di Unit Quarter, experience the real CoreCipete hybrid concept.